Prisvurdering · 7323 Give

Agerbølvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².2.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølvej gns: 11.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.166.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 612.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2019dec.Ejerskifte612.500 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølvej 23 7323 Give	120 m²	178 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	119 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	356 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	287 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	459 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	573 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	245 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	367 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	384 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	699 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu