Agerdalen 2, Tved

Villa · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².1.964.500 kr.
2Vores vurdering3.211.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	50 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	650 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	232 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	367 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,5 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	1,5 km	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	2,4 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	264 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,6 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	1,3 km	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu