Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 19

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².2.166.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden nov. 2022
164k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.760.000 kr.I dag · vores estimat2.280.356 kr.Markedet · 1992699.132 kr.Markedet · 1993691.998 kr.Markedet · 1994883.572 kr.Markedet · 1995830.154 kr.Markedet · 1996163.734 kr.Markedet · 1997412.554 kr.Markedet · 19981.051.134 kr.Markedet · 19991.256.280 kr.Markedet · 20001.344.846 kr.Markedet · 20011.446.984 kr.Markedet · 20021.661.526 kr.Markedet · 20031.582.008 kr.Markedet · 20041.236.270 kr.Markedet · 2005591.078 kr.Markedet · 20062.175.000 kr.Markedet · 20072.497.074 kr.Markedet · 20082.142.810 kr.Markedet · 20091.288.818 kr.Markedet · 20101.653.522 kr.Markedet · 20111.984.296 kr.Markedet · 20121.581.834 kr.Markedet · 20131.347.978 kr.Markedet · 20141.214.346 kr.Markedet · 20151.140.918 kr.Markedet · 20161.519.542 kr.Markedet · 20171.685.190 kr.Markedet · 20181.794.984 kr.Markedet · 20191.281.510 kr.Markedet · 20202.071.470 kr.Markedet · 20212.197.794 kr.Markedet · 20222.872.392 kr.Markedet · 20232.013.876 kr.Markedet · 20242.161.080 kr.Markedet · 20252.325.684 kr.Markedet · 20262.808.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²93 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²177 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²238 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²225 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²121 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²218 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²342 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²241 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²265 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²343 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden