Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 25

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.506 kr/m².1.967.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden apr. 2021
181k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.256.453 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993763.584 kr.Markedet · 1994974.976 kr.Markedet · 1995916.032 kr.Markedet · 1996180.672 kr.Markedet · 1997455.232 kr.Markedet · 19981.159.872 kr.Markedet · 19991.386.240 kr.Markedet · 20001.483.968 kr.Markedet · 20011.596.672 kr.Markedet · 20021.833.408 kr.Markedet · 20031.745.664 kr.Markedet · 20041.364.160 kr.Markedet · 2005652.224 kr.Markedet · 20062.400.000 kr.Markedet · 20072.755.392 kr.Markedet · 20082.364.480 kr.Markedet · 20091.422.144 kr.Markedet · 20101.824.576 kr.Markedet · 20112.189.568 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20131.487.424 kr.Markedet · 20141.339.968 kr.Markedet · 20151.258.944 kr.Markedet · 20161.676.736 kr.Markedet · 20171.859.520 kr.Markedet · 20181.980.672 kr.Markedet · 20191.414.080 kr.Markedet · 20202.285.760 kr.Markedet · 20212.425.152 kr.Markedet · 20223.169.536 kr.Markedet · 20232.222.208 kr.Markedet · 20242.384.640 kr.Markedet · 20252.566.272 kr.Markedet · 20263.098.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²112 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²39 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²152 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²363 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²165 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²394 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²396 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²262 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²561 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²561 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden