Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 29

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.912 kr/m².2.116.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden maj 2023
168k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 20231.680.000 kr.I dag · vores estimat2.279.738 kr.Markedet · 1992719.222 kr.Markedet · 1993711.883 kr.Markedet · 1994908.962 kr.Markedet · 1995854.009 kr.Markedet · 1996168.439 kr.Markedet · 1997424.409 kr.Markedet · 19981.081.339 kr.Markedet · 19991.292.380 kr.Markedet · 20001.383.491 kr.Markedet · 20011.488.564 kr.Markedet · 20021.709.271 kr.Markedet · 20031.627.468 kr.Markedet · 20041.271.795 kr.Markedet · 2005608.063 kr.Markedet · 20062.237.500 kr.Markedet · 20072.568.829 kr.Markedet · 20082.204.385 kr.Markedet · 20091.325.853 kr.Markedet · 20101.701.037 kr.Markedet · 20112.041.316 kr.Markedet · 20121.627.289 kr.Markedet · 20131.386.713 kr.Markedet · 20141.249.241 kr.Markedet · 20151.173.703 kr.Markedet · 20161.563.207 kr.Markedet · 20171.733.615 kr.Markedet · 20181.846.564 kr.Markedet · 20191.318.335 kr.Markedet · 20202.130.995 kr.Markedet · 20212.260.949 kr.Markedet · 20222.954.932 kr.Markedet · 20232.071.746 kr.Markedet · 20242.223.180 kr.Markedet · 20252.392.514 kr.Markedet · 20262.888.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²69 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²39 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²190 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²200 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²281 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²363 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²342 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²435 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²306 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²401 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden