Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 3

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².2.018.193 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden sep. 2015
126k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat1.958.853 kr.Markedet · 1992538.412 kr.Markedet · 1993532.918 kr.Markedet · 1994680.452 kr.Markedet · 1995639.314 kr.Markedet · 1996126.094 kr.Markedet · 1997317.714 kr.Markedet · 1998809.494 kr.Markedet · 1999967.480 kr.Markedet · 20001.035.686 kr.Markedet · 20011.114.344 kr.Markedet · 20021.279.566 kr.Markedet · 20031.218.328 kr.Markedet · 2004952.070 kr.Markedet · 2005455.198 kr.Markedet · 20061.675.000 kr.Markedet · 20071.923.034 kr.Markedet · 20081.650.210 kr.Markedet · 2009992.538 kr.Markedet · 20101.273.402 kr.Markedet · 20111.528.136 kr.Markedet · 20121.218.194 kr.Markedet · 20131.038.098 kr.Markedet · 2014935.186 kr.Markedet · 2015878.638 kr.Markedet · 20161.170.222 kr.Markedet · 20171.297.790 kr.Markedet · 20181.382.344 kr.Markedet · 2019986.910 kr.Markedet · 20201.595.270 kr.Markedet · 20211.692.554 kr.Markedet · 20222.212.072 kr.Markedet · 20231.550.916 kr.Markedet · 20241.664.280 kr.Markedet · 20251.791.044 kr.Markedet · 20262.162.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²262 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²347 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²189 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²189 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²296 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²400 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²288 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²286 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Toftebovej 4
4652 Hårlev		132 m²486 m06-01-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²219 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden