Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 31

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².2.253.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden feb. 2006
151k984k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.118.153 kr.Markedet · 1992642.880 kr.Markedet · 1993636.320 kr.Markedet · 1994812.480 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996150.560 kr.Markedet · 1997379.360 kr.Markedet · 1998966.560 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 20001.236.640 kr.Markedet · 20011.330.560 kr.Markedet · 20021.527.840 kr.Markedet · 20031.454.720 kr.Markedet · 20041.136.800 kr.Markedet · 2005543.520 kr.Markedet · 20062.000.000 kr.Markedet · 20072.296.160 kr.Markedet · 20081.970.400 kr.Markedet · 20091.185.120 kr.Markedet · 20101.520.480 kr.Markedet · 20111.824.640 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.239.520 kr.Markedet · 20141.116.640 kr.Markedet · 20151.049.120 kr.Markedet · 20161.397.280 kr.Markedet · 20171.549.600 kr.Markedet · 20181.650.560 kr.Markedet · 20191.178.400 kr.Markedet · 20201.904.800 kr.Markedet · 20212.020.960 kr.Markedet · 20222.641.280 kr.Markedet · 20231.851.840 kr.Markedet · 20241.987.200 kr.Markedet · 20252.138.560 kr.Markedet · 20262.582.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²60 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²50 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²358 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²358 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²445 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²351 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²286 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²266 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²472 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²479 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden