Agerhønevej 11

Rækkehus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.005.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering937.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	87 m	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	47 m	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Blishønevej 9 9800 Hjørring	75 m²	63 m	21-12-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	1,4 km	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	1,6 km	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	1,6 km	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	1,6 km	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	1,9 km	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Frilandsvej 54, th 9800 Hjørring	74 m²	2,2 km	19-02-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	2,1 km	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu