Agerkrogen 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 76 m².1.900.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,98 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. nov. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
majEjerskifte900.000 kr.
2001majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	102 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	85 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	194 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	449 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	122 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	272 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	412 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	331 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	606 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	141 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu