Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Agerkrogvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.268 kr/m².1.224.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogvej gns: 5.979 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.431.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-95,79 pct. siden nov. 1996
94k9,6M19,2M28,7M38,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996200.000 kr.30. sep. 2003375.000 kr.30. nov. 2010845.000 kr.26. jul. 201338.300.000 kr.12. feb. 202434.025.000 kr.I dag · vores estimat1.431.188 kr.Markedet · 1992335.244 kr.Markedet · 1993455.364 kr.Markedet · 1994288.288 kr.Markedet · 19951.047.696 kr.Markedet · 1996637.728 kr.Markedet · 19971.077.336 kr.Markedet · 1998331.344 kr.Markedet · 1999452.400 kr.Markedet · 2000542.256 kr.Markedet · 2001849.888 kr.Markedet · 2002643.344 kr.Markedet · 2003789.360 kr.Markedet · 2004893.724 kr.Markedet · 2005950.664 kr.Markedet · 2006940.836 kr.Markedet · 2007642.408 kr.Markedet · 20081.120.236 kr.Markedet · 20091.118.676 kr.Markedet · 2010895.908 kr.Markedet · 2011968.604 kr.Markedet · 2012727.116 kr.Markedet · 20131.531.608 kr.Markedet · 20141.173.276 kr.Markedet · 20151.265.316 kr.Markedet · 2016227.760 kr.Markedet · 2017263.640 kr.Markedet · 2018975.000 kr.Markedet · 2019926.796 kr.Markedet · 2020824.460 kr.Markedet · 20211.226.628 kr.Markedet · 20221.105.572 kr.Markedet · 20231.074.060 kr.Markedet · 20241.165.476 kr.Markedet · 20251.328.028 kr.Markedet · 20261.175.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
845.000 kr.
26. jul. 2013 · Alm. Salg
38.300.000 kr.
12. feb. 2024 · Alm. Salg
34.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg34.025.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte38.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte845.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogvej 2
6862 Tistrup		189 m²1,3 km12-05-20261.130.000 kr.5.979 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²1,3 km18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²1,3 km31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²1,3 km16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Toften 2
6862 Tistrup		155 m²1,5 km20-05-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²1,5 km16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Elmevej 5
6862 Tistrup		161 m²1,5 km07-07-2026700.000 kr.4.348 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²1,4 km04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Søparken 14
6862 Tistrup		140 m²1,0 km11-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²1,4 km02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden