Agerkrogvej 1B, 6862 Tistrup — Villa · 225 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.317 kr/m².1.370.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogvej gns: 5.979 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.265.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	48 m	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Agerkrogvej 2 6862 Tistrup	189 m²	62 m	12-05-2026	1.130.000 kr.	5.979 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	635 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	387 m	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	343 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	347 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Vestervang 10 6862 Tistrup	257 m²	305 m	19-12-2024	3.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	402 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	446 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	728 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu