Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Agerland 6

Villa · 250 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².2.641.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerland gns: 10.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden mar. 2022
655k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20221.100.000 kr.30. apr. 20252.665.000 kr.I dag · vores estimat2.195.888 kr.Markedet · 1992869.250 kr.Markedet · 1993953.500 kr.Markedet · 19941.093.250 kr.Markedet · 19951.209.750 kr.Markedet · 19961.044.250 kr.Markedet · 19971.363.500 kr.Markedet · 19981.381.250 kr.Markedet · 19991.522.000 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.301.500 kr.Markedet · 20021.436.250 kr.Markedet · 20031.275.500 kr.Markedet · 20041.400.250 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.691.500 kr.Markedet · 20072.041.500 kr.Markedet · 20082.147.750 kr.Markedet · 20092.489.250 kr.Markedet · 20101.861.500 kr.Markedet · 20112.082.250 kr.Markedet · 20121.804.500 kr.Markedet · 20132.245.500 kr.Markedet · 20141.411.250 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.685.500 kr.Markedet · 20171.987.000 kr.Markedet · 20182.362.250 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.472.500 kr.Markedet · 20212.759.000 kr.Markedet · 20222.988.250 kr.Markedet · 20232.736.250 kr.Markedet · 20242.867.000 kr.Markedet · 20252.610.000 kr.Markedet · 20262.890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²317 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²273 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²580 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²171 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²1,2 km17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²984 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²961 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²1,7 km05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²1,6 km19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²1,0 km18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden