Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Agerlandet 9

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.087 kr/m².3.788.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandet gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,47 pct. siden mar. 1992
375k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992375.000 kr.23. jun. 1992750.000 kr.I dag · vores estimat3.738.536 kr.Markedet · 1992782.563 kr.Markedet · 1993725.513 kr.Markedet · 1994878.733 kr.Markedet · 1995839.287 kr.Markedet · 1996603.426 kr.Markedet · 19971.180.283 kr.Markedet · 19981.467.978 kr.Markedet · 19991.320.952 kr.Markedet · 20001.470.423 kr.Markedet · 2001497.313 kr.Markedet · 20021.109.378 kr.Markedet · 20031.813.049 kr.Markedet · 20042.105.471 kr.Markedet · 20052.000.010 kr.Markedet · 20062.363.989 kr.Markedet · 20074.482.500 kr.Markedet · 20081.656.080 kr.Markedet · 20091.728.778 kr.Markedet · 20102.110.850 kr.Markedet · 20111.884.606 kr.Markedet · 20121.991.534 kr.Markedet · 2013928.937 kr.Markedet · 20142.088.356 kr.Markedet · 20152.077.435 kr.Markedet · 20162.061.950 kr.Markedet · 20172.208.324 kr.Markedet · 20182.564.642 kr.Markedet · 20192.722.752 kr.Markedet · 20202.979.640 kr.Markedet · 20213.313.953 kr.Markedet · 20223.585.185 kr.Markedet · 20232.952.419 kr.Markedet · 20243.431.965 kr.Markedet · 20253.670.597 kr.Markedet · 20263.276.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
375.000 kr.
23. jun. 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • mar.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandet 5
4623 Lille Skensved		176 m²51 m04-03-20253.075.000 kr.17.472 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²200 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²333 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²484 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Kornmarken 13
4623 Lille Skensved		162 m²551 m26-02-20266.550.000 kr.40.432 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²480 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²248 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²321 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²626 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²686 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden