Agerledet 17

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.497 kr/m².4.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 32.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.629.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,84 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	105 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	33 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Agerledet 4 2730 Herlev	125 m²	185 m	23-02-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	16 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	166 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Ålbroslyngen 2 2730 Herlev	134 m²	510 m	24-08-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Hededammen 9 2730 Herlev	126 m²	450 m	20-05-2024	5.095.000 kr.	40.437 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	632 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	755 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Kragenæsvej 15 2730 Herlev	132 m²	834 m	16-11-2024	5.575.000 kr.	42.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu