Agerledet 19

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.968 kr/m².4.625.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 32.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.377.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.377.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 4 2730 Herlev	125 m²	203 m	23-02-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	123 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	51 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	33 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Højdiget 6 2730 Herlev	107 m²	41 m	19-01-2026	5.470.000 kr.	51.121 kr./m²
J E Pitznersvej 54 2730 Herlev	108 m²	65 m	23-09-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
Højdiget 1 2730 Herlev	100 m²	58 m	13-02-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Ålbrovej 17B 2730 Herlev	111 m²	197 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	64 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Hededammen 13 2730 Herlev	110 m²	476 m	26-08-2025	3.937.500 kr.	35.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu