Agerledet 22

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.988 kr/m².1.652.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 5.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	137 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	85 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	42 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	500 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	160 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	234 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	868 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	576 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	1,7 km	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	981 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu