Agerledet 24

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 666 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.271 kr/m².5.295.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 32.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering6.612.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,93 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.612.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte3.150.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	43 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	51 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	113 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Agerledet 4 2730 Herlev	125 m²	184 m	23-02-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
J E Pitznersvej 43 2730 Herlev	160 m²	145 m	31-10-2024	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 52 2730 Herlev	158 m²	98 m	04-04-2024	6.445.000 kr.	40.791 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	395 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	441 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	102 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	635 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu