Agerledet 25

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.323.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 5.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.158.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	60 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	101 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	30 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	160 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	517 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	285 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	371 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	92 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	632 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	397 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu