Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Agernskrænten 27

Rækkehus · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.512 kr/m².4.051.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.480.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden sep. 2025
449k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat4.480.744 kr.Markedet · 1992854.280 kr.Markedet · 1993871.440 kr.Markedet · 1994709.560 kr.Markedet · 19951.139.280 kr.Markedet · 19961.309.440 kr.Markedet · 19971.457.520 kr.Markedet · 19981.443.480 kr.Markedet · 19991.543.680 kr.Markedet · 20001.572.600 kr.Markedet · 20011.808.160 kr.Markedet · 20022.319.960 kr.Markedet · 20031.311.240 kr.Markedet · 20042.703.960 kr.Markedet · 20052.316.120 kr.Markedet · 20063.364.080 kr.Markedet · 20073.045.720 kr.Markedet · 20082.891.880 kr.Markedet · 20092.720.040 kr.Markedet · 20102.206.800 kr.Markedet · 20112.045.400 kr.Markedet · 20122.226.960 kr.Markedet · 20132.643.840 kr.Markedet · 20142.325.120 kr.Markedet · 20152.734.200 kr.Markedet · 20162.973.240 kr.Markedet · 20173.055.560 kr.Markedet · 20183.084.120 kr.Markedet · 20193.543.360 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.854.280 kr.Markedet · 20224.201.680 kr.Markedet · 20233.940.680 kr.Markedet · 20243.590.160 kr.Markedet · 20254.163.280 kr.Markedet · 20265.082.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²646 m28-05-20264.775.000 kr.39.139 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²646 m14-02-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²783 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²562 m07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²673 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²731 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²732 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²752 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²437 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²992 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden