Agersnapvej 26

Landejendom · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 741.519 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 741519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.898 kr/m².7.306.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgersnapvej gns: 28.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 44.256 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)741519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.803.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.876.475 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.803.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte6.850.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.876.475 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	686 m	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,1 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	3,3 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	1,9 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	1,3 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	4,2 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Kragerisvej 19 6870 Ølgod	130 m²	2,8 km	02-07-2026	18.508.000 kr.	142.369 kr./m²
Kragerisvej 21 6870 Ølgod	115 m²	2,7 km	08-01-2024	1.960.000 kr.	17.043 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	4,4 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	2,7 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu