Agersnapvej 28, 6870 Ølgod — Villa · 312 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 7.510 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 7510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.916 kr/m².2.096.000 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.889.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2390,74 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg: 116.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001116.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimlundvej 14 6870 Ølgod	180 m²	1,2 km	19-11-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Solvænget 13 6870 Ølgod	295 m²	4,1 km	01-07-2024	2.970.000 kr.	10.068 kr./m²
Blommevej 6 6870 Ølgod	296 m²	4,2 km	29-05-2025	1.700.000 kr.	5.743 kr./m²
Hvolligagervej 4 6870 Ølgod	179 m²	1,3 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	9.469 kr./m²
Hvolligagervej 2 6870 Ølgod	183 m²	1,5 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.590 kr./m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	3,6 km	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	3,6 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	3,6 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Tyttebærvej 47 6870 Ølgod	270 m²	4,7 km	19-10-2025	3.295.000 kr.	12.204 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	3,5 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu