Agerstedvej 10, Olstrup

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 4.989 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².2.979.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.874.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerstedvej 2, Olstrup 4683 Rønnede	160 m²	213 m	02-08-2025	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Agerstedvej 14, Olstrup 4683 Rønnede	174 m²	136 m	09-06-2024	14.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	2,5 km	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	2,6 km	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup 4683 Rønnede	142 m²	1,5 km	11-05-2025	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	2,8 km	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	2,7 km	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	2,5 km	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	2,5 km	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	3,0 km	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu