Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Agerstedvej 14, Olstrup

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 14.113 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
14113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.477.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.236.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,78 pct. siden jun. 2024
275k3,8M7,4M10,9M14,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 202414.500.000 kr.I dag · vores estimat4.236.882 kr.Markedet · 1992635.274 kr.Markedet · 1993911.760 kr.Markedet · 1994766.122 kr.Markedet · 1995755.856 kr.Markedet · 19961.012.506 kr.Markedet · 19971.059.834 kr.Markedet · 19981.291.950 kr.Markedet · 19991.275.942 kr.Markedet · 20001.284.816 kr.Markedet · 2001834.330 kr.Markedet · 20021.351.458 kr.Markedet · 2003932.466 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.461.948 kr.Markedet · 20061.825.434 kr.Markedet · 20072.319.942 kr.Markedet · 20081.955.934 kr.Markedet · 20091.731.300 kr.Markedet · 20101.984.644 kr.Markedet · 20111.524.588 kr.Markedet · 20121.283.946 kr.Markedet · 20131.233.312 kr.Markedet · 2014621.354 kr.Markedet · 2015890.706 kr.Markedet · 20161.169.976 kr.Markedet · 20171.531.200 kr.Markedet · 20181.476.042 kr.Markedet · 20191.607.934 kr.Markedet · 20201.636.122 kr.Markedet · 20211.949.670 kr.Markedet · 20222.602.518 kr.Markedet · 20231.887.726 kr.Markedet · 20242.285.664 kr.Markedet · 20252.552.058 kr.Markedet · 20262.784.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerstedvej 2, Olstrup
4683 Rønnede		160 m²349 m02-08-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Birkegårdsvej 7, Olstrup
4683 Rønnede		190 m²1,1 km10-12-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Industrivej 8
4683 Rønnede		172 m²2,2 km10-06-20262.200.000 kr.12.791 kr./m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup
4683 Rønnede		142 m²1,4 km11-05-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²2,6 km08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²2,6 km18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²3,0 km02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²3,0 km02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²2,5 km25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted
4683 Rønnede		159 m²2,4 km09-06-20262.060.000 kr.12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden