Agerstien 12

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².5.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerstien gns: 27.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.451.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.451.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.953.000 kr.
2020majEjerskifte3.295.000 kr.
1988Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	34 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	108 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	233 m	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	393 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	393 m	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	277 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	343 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	353 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Røglestien 17 4030 Tune	222 m²	581 m	31-08-2026	6.170.000 kr.	27.793 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	313 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu