Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Agerstien 13

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.321 kr/m².3.709.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerstien gns: 27.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.584.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden jan. 2022
392k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.584.320 kr.Markedet · 1992658.440 kr.Markedet · 1993711.512 kr.Markedet · 1994756.524 kr.Markedet · 1995765.080 kr.Markedet · 1996885.484 kr.Markedet · 1997994.356 kr.Markedet · 19981.063.796 kr.Markedet · 19991.250.416 kr.Markedet · 20001.156.052 kr.Markedet · 20011.403.060 kr.Markedet · 20021.470.020 kr.Markedet · 20031.325.436 kr.Markedet · 20041.572.816 kr.Markedet · 20053.031.428 kr.Markedet · 20062.356.992 kr.Markedet · 20071.961.556 kr.Markedet · 20082.305.904 kr.Markedet · 20091.954.240 kr.Markedet · 20101.581.248 kr.Markedet · 20112.242.540 kr.Markedet · 20121.633.576 kr.Markedet · 20131.232.188 kr.Markedet · 20141.826.024 kr.Markedet · 20151.890.504 kr.Markedet · 20161.765.264 kr.Markedet · 20172.356.000 kr.Markedet · 20182.374.724 kr.Markedet · 20192.286.932 kr.Markedet · 20202.461.772 kr.Markedet · 20212.977.612 kr.Markedet · 20223.363.376 kr.Markedet · 20232.773.136 kr.Markedet · 20243.479.068 kr.Markedet · 20253.453.152 kr.Markedet · 20263.682.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²41 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²125 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Bondestien 20
4030 Tune		125 m²251 m16-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²153 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²190 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²362 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²99 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²304 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²345 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²546 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden