Agerstien 38, Hønnerup

Villa · 108 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.899 kr/m².1.124.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.158.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+153,34 pct. siden jun. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1985 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 662.500 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 457.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte457.300 kr.
2012jul.Ejerskifte662.500 kr.
1985jun.Ejerskifte315.000 kr.
1967Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerstien 23 5591 Gelsted	119 m²	685 m	21-09-2026	315.000 kr.	2.647 kr./m²
Agerstien 39, Hønnerup 5591 Gelsted	171 m²	175 m	23-02-2026	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark 5591 Gelsted	123 m²	897 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	2,1 km	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	1,9 km	29-02-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	1,9 km	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	2,2 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	2,4 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	1,9 km	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	3,2 km	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu