Prisvurdering · 8420 Knebel

Agersvinget 18, Tved

Villa · 167 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.297 kr/m².2.084.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.849.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2003aug.Solgt, andet1.395.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	141 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	133 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	205 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	161 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	688 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,5 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	306 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	1,5 km	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,7 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	2,4 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu