Agersvinget 5, Tved, 8420 Knebel — Villa · 124 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.470.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.235.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,39 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	47 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	59 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	509 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,9 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	199 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,4 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	229 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	3,5 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,8 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	2,8 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu