Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Agertoften 1, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.224 kr/m².4.039.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.412.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden maj 2010
555k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20102.775.000 kr.I dag · vores estimat4.412.909 kr.Markedet · 1992668.039 kr.Markedet · 1993817.710 kr.Markedet · 1994859.032 kr.Markedet · 1995849.623 kr.Markedet · 1996730.798 kr.Markedet · 1997952.637 kr.Markedet · 19981.061.665 kr.Markedet · 19991.059.822 kr.Markedet · 20001.130.923 kr.Markedet · 20011.186.989 kr.Markedet · 20021.480.220 kr.Markedet · 20032.026.039 kr.Markedet · 20041.545.404 kr.Markedet · 20051.955.714 kr.Markedet · 20062.805.434 kr.Markedet · 20072.571.955 kr.Markedet · 20082.117.607 kr.Markedet · 20091.510.678 kr.Markedet · 20101.856.386 kr.Markedet · 20112.425.000 kr.Markedet · 20121.440.935 kr.Markedet · 20132.148.841 kr.Markedet · 20141.784.897 kr.Markedet · 20152.260.197 kr.Markedet · 20162.299.482 kr.Markedet · 20172.744.615 kr.Markedet · 20183.012.141 kr.Markedet · 20192.957.530 kr.Markedet · 20202.948.800 kr.Markedet · 20213.242.516 kr.Markedet · 20223.677.076 kr.Markedet · 20233.138.241 kr.Markedet · 20243.400.335 kr.Markedet · 20253.799.878 kr.Markedet · 20264.931.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 1, 1.
2820 Gentofte		77 m²0 m08-08-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²647 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²754 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²580 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²960 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²893 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²981 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²1,5 km24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²972 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Ericavej 161B
2820 Gentofte		114 m²192 m23-02-20266.095.000 kr.53.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden