Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Agertoften 17

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.356 kr/m².10.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 50.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.697.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,44 pct. siden jul. 2009
1,6M5,4M9,2M13,0M16,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20095.995.000 kr.I dag · vores estimat10.697.770 kr.Markedet · 19921.622.860 kr.Markedet · 19931.643.000 kr.Markedet · 19941.615.228 kr.Markedet · 19951.703.844 kr.Markedet · 19962.134.840 kr.Markedet · 19972.609.084 kr.Markedet · 19982.708.512 kr.Markedet · 19993.000.224 kr.Markedet · 20003.182.968 kr.Markedet · 20013.737.136 kr.Markedet · 20023.189.116 kr.Markedet · 20033.877.692 kr.Markedet · 20044.000.440 kr.Markedet · 20055.120.224 kr.Markedet · 20067.347.496 kr.Markedet · 20075.440.556 kr.Markedet · 20086.117.896 kr.Markedet · 20096.045.180 kr.Markedet · 20106.484.656 kr.Markedet · 20116.360.000 kr.Markedet · 20126.154.784 kr.Markedet · 20136.687.964 kr.Markedet · 20146.671.216 kr.Markedet · 20156.932.612 kr.Markedet · 20167.771.284 kr.Markedet · 20178.358.948 kr.Markedet · 20189.405.168 kr.Markedet · 20199.085.684 kr.Markedet · 202010.505.448 kr.Markedet · 202112.017.856 kr.Markedet · 202213.521.360 kr.Markedet · 202311.531.528 kr.Markedet · 202411.650.036 kr.Markedet · 202512.701.344 kr.Markedet · 202614.345.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.697.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²97 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²319 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²555 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²293 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²676 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²533 m10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Søbredden 22
2820 Gentofte		212 m²1,1 km14-04-202510.150.000 kr.47.877 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²475 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Fennevangen 18
2820 Gentofte		245 m²75 m11-11-202312.800.000 kr.52.245 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²159 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden