Agertoften 18, Erritsø

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 139 m².1.958.927 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.107.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte797.500 kr.
2017sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	41 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	347 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	283 m	07-06-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Engtoften 18 7000 Fredericia	140 m²	425 m	13-03-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	245 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	516 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	523 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	528 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	591 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	487 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu