Agertoften 21, Erritsø

Rækkehus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 84 m².1.227.660 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.331.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2023feb.Ejerskifte998.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	63 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agertoften 39, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	44 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Agertoften 49, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	48 m	24-07-2026	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	197 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	303 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	142 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	263 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	567 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	597 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	261 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu