Agertoften 22C

Villa · 156 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.482 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1482 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.509 kr/m².5.745.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 38.756 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.142.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	99 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	302 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	146 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	69 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	334 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	466 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	301 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	236 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	613 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	377 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu