Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Agertoften 5

Rækkehus · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.764 kr/m².4.510.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 50.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.988 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.649.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,09 pct. siden jul. 2007
907k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20073.700.000 kr.31. jan. 20194.250.000 kr.14. apr. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat5.649.171 kr.Markedet · 1992986.040 kr.Markedet · 19931.008.084 kr.Markedet · 19941.159.356 kr.Markedet · 1995906.972 kr.Markedet · 19961.479.984 kr.Markedet · 19971.301.652 kr.Markedet · 19981.996.368 kr.Markedet · 19991.978.020 kr.Markedet · 20001.992.540 kr.Markedet · 20012.131.668 kr.Markedet · 20021.965.348 kr.Markedet · 20032.380.092 kr.Markedet · 20042.453.484 kr.Markedet · 20052.962.212 kr.Markedet · 20063.483.348 kr.Markedet · 20073.333.792 kr.Markedet · 20083.268.056 kr.Markedet · 20092.612.676 kr.Markedet · 20103.226.080 kr.Markedet · 20112.788.104 kr.Markedet · 20122.899.116 kr.Markedet · 20132.487.012 kr.Markedet · 20143.264.888 kr.Markedet · 20152.970.528 kr.Markedet · 20163.300.000 kr.Markedet · 20173.168.000 kr.Markedet · 20183.631.980 kr.Markedet · 20193.830.508 kr.Markedet · 20203.863.376 kr.Markedet · 20214.500.012 kr.Markedet · 20224.860.768 kr.Markedet · 20234.377.516 kr.Markedet · 20245.071.836 kr.Markedet · 20255.160.936 kr.Markedet · 20265.386.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.649.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 7
2970 Hørsholm		116 m²12 m29-10-20255.912.500 kr.50.970 kr./m²
Stenhavevej 6
2970 Hørsholm		134 m²48 m22-06-20254.300.000 kr.32.090 kr./m²
Stampeengen 16
2970 Hørsholm		130 m²55 m19-12-20245.203.000 kr.40.023 kr./m²
Stampeengen 18
2970 Hørsholm		128 m²63 m26-02-20265.595.000 kr.43.711 kr./m²
Stampeengen 18
2970 Hørsholm		128 m²63 m12-12-20233.275.000 kr.25.586 kr./m²
Stampeengen 7
2970 Hørsholm		126 m²149 m08-03-20244.050.000 kr.32.143 kr./m²
Stampeengen 19
2970 Hørsholm		126 m²159 m31-01-20243.800.000 kr.30.159 kr./m²
Stampeengen 17
2970 Hørsholm		126 m²162 m27-08-20254.867.000 kr.38.627 kr./m²
Ved Stampedammen 10
2970 Hørsholm		127 m²280 m05-09-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Moldrupvej 7
2970 Hørsholm		125 m²173 m08-06-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden