Agervænget 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².2.892.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-43,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.148.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,35 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	55 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	79 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	168 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	211 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	274 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	252 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	583 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	156 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	470 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	593 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu