Agervænget 28

Villa · 159 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.152.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.932.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	141 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	93 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	72 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	54 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Wagnersvej 18 7400 Herning	157 m²	419 m	02-09-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	320 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	185 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	389 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	495 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	627 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu