Agervang 8, 7323 Give — Villa · 159 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².2.303.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervang gns: 10.584 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.993.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	52 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Agervang 6 7323 Give	137 m²	26 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	32 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	72 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	282 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	487 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	460 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	244 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	459 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	215 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu