Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Agervej 29, Næsby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 69 m².1.428.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,00 pct. siden jul. 2000
142k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2000526.937 kr.I dag · vores estimat1.333.132 kr.Markedet · 1992192.165 kr.Markedet · 1993210.105 kr.Markedet · 1994211.692 kr.Markedet · 1995207.828 kr.Markedet · 1996211.416 kr.Markedet · 1997299.253 kr.Markedet · 1998276.759 kr.Markedet · 1999424.764 kr.Markedet · 2000383.847 kr.Markedet · 2001465.198 kr.Markedet · 2002780.942 kr.Markedet · 2003507.081 kr.Markedet · 2004723.948 kr.Markedet · 20051.102.068 kr.Markedet · 2006893.481 kr.Markedet · 2007998.223 kr.Markedet · 2008878.163 kr.Markedet · 2009807.990 kr.Markedet · 20101.084.266 kr.Markedet · 2011802.263 kr.Markedet · 2012405.996 kr.Markedet · 2013334.512 kr.Markedet · 2014776.250 kr.Markedet · 2015657.156 kr.Markedet · 2016640.389 kr.Markedet · 2017702.006 kr.Markedet · 2018821.583 kr.Markedet · 2019916.389 kr.Markedet · 20201.192.389 kr.Markedet · 20211.220.334 kr.Markedet · 20221.366.200 kr.Markedet · 20231.248.624 kr.Markedet · 20241.564.506 kr.Markedet · 20251.590.588 kr.Markedet · 20261.603.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg
526.937 kr.
I dag · vores estimat
1.333.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg526.937 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 10, Næsby Strand
4200 Slagelse		49 m²208 m07-12-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand
4200 Slagelse		48 m²128 m02-09-2025900.000 kr.18.750 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		69 m²227 m30-01-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²370 m04-06-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand
4200 Slagelse		71 m²589 m10-03-20261.625.000 kr.22.887 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		67 m²592 m11-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²313 m18-09-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²967 m19-09-20241.040.000 kr.14.857 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²1,1 km25-06-20251.145.000 kr.16.357 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²430 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden