Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Agervej 9, Vandborg

Villa · 207 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 9.917 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
9917 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.809 kr/m².1.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.371.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,93 pct. siden mar. 2010
406k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2010895.000 kr.I dag · vores estimat2.371.160 kr.Markedet · 1992605.682 kr.Markedet · 1993723.051 kr.Markedet · 1994831.519 kr.Markedet · 19951.105.794 kr.Markedet · 1996862.569 kr.Markedet · 19971.140.984 kr.Markedet · 1998715.806 kr.Markedet · 19991.029.204 kr.Markedet · 2000756.378 kr.Markedet · 20011.014.714 kr.Markedet · 2002749.340 kr.Markedet · 20031.456.866 kr.Markedet · 2004902.520 kr.Markedet · 2005889.065 kr.Markedet · 20061.314.657 kr.Markedet · 2007752.652 kr.Markedet · 20081.302.858 kr.Markedet · 20091.681.047 kr.Markedet · 20101.516.275 kr.Markedet · 20111.291.473 kr.Markedet · 20121.520.001 kr.Markedet · 20131.690.776 kr.Markedet · 20141.594.521 kr.Markedet · 20151.462.455 kr.Markedet · 20161.223.163 kr.Markedet · 20171.406.979 kr.Markedet · 20181.619.775 kr.Markedet · 20191.251.522 kr.Markedet · 20201.425.195 kr.Markedet · 20211.559.124 kr.Markedet · 20222.205.792 kr.Markedet · 20231.724.931 kr.Markedet · 20241.708.371 kr.Markedet · 20251.881.009 kr.Markedet · 20261.701.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²475 m05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²3,1 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²4,0 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²4,9 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²4,2 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²5,4 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²4,8 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring
7620 Lemvig		250 m²4,5 km10-05-20262.225.000 kr.8.900 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²6,4 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²4,7 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden