Aggersvoldvej 19

Villa · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.744 kr/m².6.952.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 46.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.614.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	415 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	181 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Torbenfeldtvej 20 2700 Brønshøj	86 m²	67 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	84.884 kr./m²
Gaunøvej 16 2700 Brønshøj	90 m²	241 m	01-04-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	1,1 km	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Spanagervej 3 2700 Brønshøj	91 m²	403 m	21-03-2024	6.260.000 kr.	68.791 kr./m²
Højstrupvej 51 2700 Brønshøj	88 m²	748 m	02-06-2026	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	1,4 km	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	1,1 km	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	1,3 km	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu