Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Aggersvoldvej 20

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.208 kr/m².9.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 46.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.197.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²280 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²284 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²90 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²124 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²431 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²455 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²444 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²412 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²523 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²578 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden