Aggersvoldvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.253 kr/m².2.534.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 41.346 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.8%-12,80 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.883.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersvoldvej 15, 3. 2700 Brønshøj	69 m²	101 m	03-04-2024	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 3. 2700 Brønshøj	67 m²	143 m	24-02-2025	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Aggersvoldvej 3B, 3. 2700 Brønshøj	66 m²	190 m	17-06-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Aggersvoldvej 15, 1. th 2700 Brønshøj	58 m²	101 m	11-12-2025	2.445.000 kr.	42.155 kr./m²
Aggersvoldvej 1A, st. tv 2700 Brønshøj	59 m²	218 m	22-12-2024	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Aggersvoldvej 11, 1. tv 2700 Brønshøj	55 m²	121 m	30-06-2025	2.695.000 kr.	49.000 kr./m²
Aggersvoldvej 11, st. tv 2700 Brønshøj	55 m²	121 m	04-03-2025	2.385.000 kr.	43.364 kr./m²
Aggersvoldvej 7A, st. tv 2700 Brønshøj	55 m²	156 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	60.455 kr./m²
Aggersvoldvej 1A, 2. th 2700 Brønshøj	55 m²	218 m	15-01-2026	2.998.000 kr.	54.509 kr./m²
Aggersvoldvej 1A, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	218 m	11-05-2025	2.410.000 kr.	43.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu