Aggersvoldvej 49, Marke

Villa · 185 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 27.580 m², 7 værelser, opført i 1792, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 27580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².1.795.500 kr.
2Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.582.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersvoldvej 32, Marke 4440 Mørkøv	175 m²	201 m	12-03-2024	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	3,1 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	2,8 km	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	4,1 km	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	2,9 km	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	4,4 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	3,2 km	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	3,2 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Langevang 5 4440 Mørkøv	224 m²	3,8 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	3,0 km	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu