Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Aggerupvej 3, Aggerup

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.639 kr/m².3.117.755 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2015 på 1961-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.785.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden aug. 2021
139k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.850.000 kr.13. feb. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.785.371 kr.Markedet · 1992594.664 kr.Markedet · 1993588.596 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995706.108 kr.Markedet · 1996139.268 kr.Markedet · 1997350.908 kr.Markedet · 1998894.068 kr.Markedet · 19991.068.560 kr.Markedet · 20001.143.892 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.413.252 kr.Markedet · 20031.345.616 kr.Markedet · 20041.051.540 kr.Markedet · 2005502.756 kr.Markedet · 20061.850.000 kr.Markedet · 20072.123.948 kr.Markedet · 20081.822.620 kr.Markedet · 20091.096.236 kr.Markedet · 20101.406.444 kr.Markedet · 20111.687.792 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 20131.146.556 kr.Markedet · 20141.032.892 kr.Markedet · 2015970.436 kr.Markedet · 20161.292.484 kr.Markedet · 20171.433.380 kr.Markedet · 20181.526.768 kr.Markedet · 20191.090.020 kr.Markedet · 20201.761.940 kr.Markedet · 20211.869.388 kr.Markedet · 20222.443.184 kr.Markedet · 20231.712.952 kr.Markedet · 20241.838.160 kr.Markedet · 20251.978.168 kr.Markedet · 20262.388.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
13. feb. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,1 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,6 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²1,3 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²2,7 km08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,1 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²2,7 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²2,8 km06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²2,8 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,5 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,7 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden