Agnesvej 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 39 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.444 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 39 m².1.030.263 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 913% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.171.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,87 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 5.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte5.065.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	79 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	180 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	253 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	591 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	621 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	468 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	351 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	37 m²	809 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	32.432 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	446 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	1,1 km	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu