Agnetevej 10

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.670 kr/m².2.907.911 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.692.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	127 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	205 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Agnetevej 6 4040 Jyllinge	57 m²	40 m	27-03-2026	2.322.500 kr.	40.746 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	60 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	241 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	180 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	276 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	291 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	869 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	549 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu