Agnetevej 13

Villa · 177 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 887 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.141 kr/m².10.789.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.410.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,91 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg: 1.674.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.410.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997majEjerskifte
1996majSolgt, alm. frit salg1.674.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 14 2840 Holte	196 m²	27 m	13-02-2026	15.400.000 kr.	78.571 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	222 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	305 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	514 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	507 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Morlenesvej 18 2840 Holte	187 m²	193 m	27-08-2025	14.150.000 kr.	75.668 kr./m²
Solbakken 26 2840 Holte	172 m²	447 m	17-11-2024	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Skolevej 9 2840 Holte	169 m²	320 m	28-04-2025	11.450.000 kr.	67.751 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	511 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	511 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu