Agnetevej 33

Villa · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.020 kr/m².2.528.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering2.589.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003jan.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1987Bygget
1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	91 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	205 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Agnetevej 6 4040 Jyllinge	57 m²	238 m	27-03-2026	2.322.500 kr.	40.746 kr./m²
Sommervej 19 4040 Jyllinge	80 m²	554 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Sommervej 9 4040 Jyllinge	78 m²	645 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	763 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	856 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Møllevej 3 4040 Jyllinge	79 m²	1,1 km	05-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	508 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Sommervej 1 4040 Jyllinge	75 m²	716 m	02-02-2026	2.655.000 kr.	35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu