Agnetevej 9

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.774 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering5.045.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,12 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.045.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010885.000 kr.
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	28 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	264 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	47 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	296 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	303 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	283 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	380 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	442 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	150 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	551 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu