Agnethevej 11, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 85 m².1.976.590 kr.
2Vores vurdering1.868.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	58 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	35 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	82 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	204 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	278 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	582 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	774 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	946 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	466 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	521 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu